Проблемы с покупкой садового дома и арендой земли: задолженность бывших владельцев отключила свет и воду
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3492209
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославВ данной ситуации необходимо осуществить следующие действия:
Проверить документы о переоформлении аренды земли. Если в документе присутствует условие о том, что земельный участок передается без обременений, то бывшие владельцы не должны были иметь задолженности, на основании которых был бы отключен свет и вода.
Обратиться в кадастровую службу, предоставив им документы о переоформлении аренды земли и просить их предоставить полную информацию о задолженности бывших владельцев перед казначейством. Если казначейство ошибочно отключило свет и воду, то они могут быть привлечены к ответственности.
В случае отказа бывших владельцев от подключения света и воды до погашения задолженности, необходимо обратиться в суд с иском о признании договоров с ними недействительными, так как они нарушают условия договора купли-продажи и документа на аренду. Суд может решить вопрос о связи отключения света и воды с нарушением договорных обязательств.
Для дальнейшего решения данной ситуации возможно потребуется проведение переговоров с председателем и казначейшей общества садоводов для поиска взаимовыгодного решения. Сюда можно внести предложение о разделении задолженности бывших владельцев между всеми садоводами или об оплате задолженности самими бывшими владельцами.
Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи садового дома 2. Документы на переоформление аренды земли 3. Письменные обращения к казначейше с просьбой о подключении света и воды 4. Доказательства наличия долга у бывших владельцев 5. Документы о процедуре отключения света и воды
Статьи закона, на которые можно опираться при решении данной ситуации:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450-454 - регулируют вопросы договора аренды
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 25-29 - устанавливают права и обязанности садоводов и принципы их взаимодействия с органами управления
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 20.25-20.29 - предусматривают ответственность за незаконное отключение коммунальных услуг
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 222-224 - регулируют порядок обращения с исками в суде
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы