Проблемы с подрядчиком при строительстве ИЖС: юридические и технические аспекты

Как нужно действовать, если подрядчик, пропущенный банком, построил некачественный и опасный дом, который можно признать аварийным, с задержкой сдал объект и возможно приведет к его банкротству, при вложении маткапитала и необходимости выделить детям доли, а также возможности заплатить на "лапу" аудитору и решения вопроса о возбуждении уголовного дела против подрядчика?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации важно обратиться к юристам специалистам, которые смогут подробно рассмотреть вашу ситуацию и дать наиболее точный и конкретный ответ на все вопросы. Однако, на основе общих норм законодательства Российской Федерации можно выделить следующие аспекты:

  1. Если подрядчик фактически построил некачественный и опасный для жизни и здоровья дом, можно обратиться в суд с иском о взыскании убытков и компенсации морального вреда. В этом случае могут применяться нормы Гражданского кодекса Российской Федерации.

  2. Для доказательства некачественного строительства и опасности имеет смысл обратиться к экспертам и провести экспертизу. В ходе экспертизы можно выявить факты нарушения строительных норм и требований.

  3. Возможно, будет необходимо составить претензию к подрядчику с указанием недостатков и требованием их устранения. В претензии могут применяться нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона о защите прав потребителей.

  4. Если подрядчик не исполняет свои обязательства, можно обратиться в суд с иском о расторжении договора и взыскании убытков.

  5. В отношении подрядчика, совершившего некачественное строительство, возможно также применение норм уголовного права, если будут доказаны факты умышленного или грубого нарушения требований строительных норм и стандартов, которые привели к опасности.

При решении данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу и предоставить все необходимые документы и материалы, такие как договор, акты приемки-передачи, экспертные заключения и другие доказательства некачественного строительства.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1. Договор о строительстве;
2. Акты приемки-передачи работ;
3. Экспертные заключения;
4. Претензия к подрядчику;
5. Доказательства фактов некачественного строительства.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 702, 702.1, 702.2, 406-409, 427-429, 15.4
Закон о защите прав потребителей - статьи 18, 19, 20, 37-40, 14.6
Уголовный кодекс Российской Федерации - статьи 159, 238, 327, 327.1

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы