Проблемы с отоплением и прибором учета тепла: виновники и компенсации для собственников жилья

В данной ситуации виноваты съемщики, так как они оплачивают тепло в соответствии с установленными нормативами, независимо от того, работают или не работают батареи. Компенсация убытков собственникам жилья может быть проведена путем установления корректировки размера платежа за услуги по теплоснабжению за период, когда отсутствовал прибор учета. Однако, чтобы установить конкретные обязанности сторон и порядок компенсации, необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом и соответствующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- договор аренды/найма квартиры;
- договор управления многоквартирным домом;
- нормативные акты по тарификации и учету тепловой энергии.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 554-568 (О договоре аренды);
- Жилищный кодекс РФ, статьи 676-680 (О договоре управления многоквартирным домом);
- Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ (Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации), статья 30 (О тарифах на электрическую и тепловую энергию).