Проблемы с межеванием: реестровая ошибка, отсутствие проекта и неподписанное согласование

В данной ситуации следует обратиться к Закону о земле Российской Федерации (№ 93-ФЗ от 21.11.2001), который определяет правовые основы владения, пользования и распоряжения земельными участками. В соответствии с этим Законом, межевание земельного участка должно проводиться в соответствии с законодательством и согласовываться с органами государственной власти или органами местного самоуправления. При наличии реестровой ошибки и фактическом отклонении границы от установленных, возможно узаконить фактическую площадь земельного участка посредством перераспределения. Однако для этого требуется согласование с администрацией СНТ. В данном случае, председатель СНТ не имеет права самостоятельно принять решение об узаконивании, поскольку это должно быть обсуждено и решено на общем собрании членов СНТ. Следует найти компромиссное решение, которое устроит всех заинтересованных сторон.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия решения суда о признании рассмотренного спора в отношении неправильного межевания. 2. Заявление о перераспределении земельного участка с указанием фактической площади. 3. Заявление на согласование перераспределения земли с администрацией СНТ. 4. Проект межевания территории. 5. Документы, подтверждающие фактическое использование земельного участка более 30 лет.

Статья 3, статья 16, статья 17, статья 19, статья 21, статья 22, статья 29 Закона о земле Российской Федерации.