Проблемы с квартирой: отсутствие владельца, взымание платы ЖКХ, отказ в перерасчете и прекращение оплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанностью владельца квартиры является оплата за коммунальные услуги независимо от его фактического проживания в данной квартире. Если владелец квартиры не согласен с размером начислений за коммунальные услуги, ему необходимо обратиться в жилищную инспекцию соответствующего уровня, которая проведет перерасчет и вынесет решение по данному вопросу. Однако, если владелец квартиры не производит оплату за коммунальные услуги в течение длительного времени без уважительной причины, он может быть отнесен к категории должников и против него могут быть применены меры гражданско-правового и административного характера.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор аренды/собственности на жилой объект.

2. Квитанции об оплате за период, за который была взимаема плата за жилищно-коммунальные услуги.

3. Корреспонденцию с жилищно-коммунальной организацией, включающую в себя заявления об изменении размера платы, перерасчет, отказы и т.д.

4. Документы, подтверждающие отсутствие владельца жилого объекта в зоне обслуживания жилищно-коммунальной организации в течение указанного периода (прописка в другом месте, договоры аренды, работающие доказательства).

5. Решение жилищно-коммунальной организации об отказе в перерасчете, если такое имеется.

6. Доказательства прекращения оплаты.

На основании предоставленной документации можно будет выработать индивидуальное решение и исход данного вопроса.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных имуществу гражданина" и Статья 212.2 Уголовного кодекса Российской Федерации "Неправомерный доступ к компьютерной информации" (в случае, если ЖКХ получало доступ к системам оплаты без согласия владельца квартиры).