Проблемы с границами участков: перекраивание массива и снос старых заборов

Судя по описанию ситуации, у вас имеется право собственности на земельный участок, который был приобретен в соответствии с процедурами, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Однако, возникли проблемы с расположением границ участка. Если границы действительно были согласованы и отмежеваны, то соседи не могут требовать снести ваш дом и заменить заборы, так как это нарушение ваших прав на собственность. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который проведет анализ документов и уточнит соответствует ли ваше имущество все необходимые требования закона. Если будут выявлены нарушения со стороны государственных органов, то можно будет обжаловать решение в суде. Если же проблема связана с ошибкой соседей, то можно попытаться договориться с ними и рассмотреть варианты перераспределения земельных участков в согласии с законами Российской Федерации.

Для начала решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды участка земли, заключенный в 2007 году.
2. Документы, подтверждающие право собственности на участок (Свидетельство о праве собственности на земельный участок).
3. Документы, подтверждающие факт установки столбов и забора на границе участка.
4. Результаты замера участка геодезистами, проведенного в этом году.

Исходя из этих документов, необходимо проанализировать ваше положение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Если вы смогли явиться собственником земельного участка и у вас есть соответствующие документы, подтверждающие это, то у вас есть право на собственность и использование данного участка.

Если соседи утверждают, что вы "отхапали" часть земли, следует обратиться к специалистам, которые произведут повторное замеры границ, чтобы удостовериться, корректно ли был произведен первоначальный замер.

Если все же выяснится, что границы участка установлены некорректно, и вы зашли на участок, который не принадлежит вам, необходимо искать решение в дружелюбной форме. Например, поговорите с соседями и договоритесь с ними об отступлении на избыточный земельный участок, либо об отступлении от забора, размещенного не по границе участка.

Если же решить этот вопрос в мирном порядке не удастся, вам может потребоваться юридическая помощь для определения обстоятельств и выработки оптимального решения.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса, это:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Участок, земельный участок";
• Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Постановка на государственный учет и исключение из государственного учета прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Права собственника на земельный участок";
• Статья 559 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Основания появления и прекращения права собственности на земельный участок";
• Статья 245 Градостроительного кодекса РФ "Застройка территории, проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства".

Однако, чтобы определить точно применимые статьи, необходимо ознакомиться с документами, регулирующими правоотношения в данной ситуации, включая договор аренды участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок, наличие документов об отведении земельного участка в натуре, а также проведенными оценками земельного участка и дома.