Проблемы с электроснабжением в новостройке: отключение без вашего участия и ошибки в акте отключения

УК не имела права отключать электроснабжение жилого помещения без предоставления уведомления с правильно оформленным актом о необходимости отключения и согласования этого документа с юридическими или физическими лицами, ответственными за оплату. Оплата, принятая УК после отключения, не является основанием для восстановления услуг по электроснабжению, дело может быть передано в суд.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи дома либо копию договора аренды (если дом арендуется);

2. Копию договора с Управляющей компанией (если такой договор был заключен);

3. Копии квитанций об оплате за электроэнергию до отключения;

4. Копию письменного уведомления Управляющей компании об отключении электроэнергии;

5. Копию акта по отключению от сети, который был составлен Управляющей компанией;

6. Копию квитанции об оплате за электроэнергию после отключения.

В дальнейшем с этими документами необходимо обратиться к юристу для оценки правовой ситуации и принятия дальнейших решений (например, подачи жалобы, иски на возмещение ущерба и т.д.).

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 816 Гражданского кодекса РФ “Правовой режим жилого помещения“;
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ “Обязанности управляющей организации по содержанию жилого дома и его обслуживанию“;
• Статья 808 Гражданского кодекса РФ “Общие положения о договоре управления многоквартирным домом“;
• Статья 153 Жилищного кодекса РФ “Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме“;
• Статья 17 Закона РФ “Об электроэнергетике“ “Порядок расчетов и взыскания платы за электроэнергию, мощность и сетевые услуги“;
• Статья 568 Гражданского кодекса РФ “Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств“;
• Статья 14 Федерального закона “О защите прав потребителей“ “Права и обязанности потребителей“;
• Статья 16 Федерального закона “О защите прав потребителей“ “Обязанности продавца (исполнителя, изготовителя) при продаже товара (выполнении работы, оказании услуги)“;
• Статья 19 Федерального закона “О защите прав потребителей“ “Способы защиты прав потребителя“.

Обращаю внимание, что для консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться к специалисту. Данные статьи приведены лишь для ознакомления и не могут заменить профессиональную консультацию.