Проблемы с частным домом: ветхость и невозможность проживания

Для того чтобы подать документы на признание дома ветхим, не обязательно проживать в данном доме. Однако, оснований для признания дома ветхим должны быть убедительными, в частности, должны быть свидетельства о том, что дом был построен давно и имеет серьезные проблемы с конструкцией или состоянием кровли, стен и т.д. В соответствии с законодательством РФ, в случае признания дома ветхим, владельцы могут иметь право на компенсацию в размере стоимости жилья вновь построенного дома, либо на приоритетное право на получение государственной или муниципальной квартиры. При этом для получения квартиры не обязательно проживать в ветхом доме.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на собственность на разрушенный дом и на 1/2 часть в купленном доме.

2. Документы, подтверждающие факт прописки в разрушенном доме (выписка из реестра населения, справка о регистрации).

3. Документы, подтверждающие невозможность жить в разрушенном доме (выписка из технического паспорта на дом, справки о состоянии коммуникаций).

4. Документы, подтверждающие право на долю в купленном доме.

5. Документы, подтверждающие прописку ребенка и мужа в купленном доме.

Относительно вопроса о возможности подачи документов на признание ветхости дома, следует отметить, что для этого не обязательно проживать в данном доме. Однако, для признания дома ветхим требуется проведение соответствующей экспертизы его технического состояния.

Относительно вопроса о возможности получения квартиры в случае признания дома ветхим, следует отметить, что данный вопрос регулируется законодательством о жилищном строительстве и может зависеть от ряда факторов, включая наличие очереди на предоставление жилых помещений и соблюдения иных условий, установленных местными законами и правилами.

1. Статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ветхость зданий и сооружений".
2. Статья 281 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительные требования к сделкам с недвижимостью".
3. Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обеспечение жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий".
4. Постановление Правительства РФ от 20.05.2008 № 307 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета на приобретение жилья (строительство жилья) для граждан, нуждающихся в жилищных условиях".