Проблемы с алкоголиком-собственником: как решить спор между соседями и сохранить спокойствие в доме

Ситуация, описанная в вопросе, может иметь юридическое решение только в случае, если соседка сможет предоставить документы, подтверждающие, что ее сын нарушает правила проживания, в отношении которых были прописаны в договоре собственности или правилами внутреннего распорядка дома. Если таких документов нет, то суд не сможет ничего сделать. Однако, если сын нарушает правила проживания, то это может стать основанием для судебного разрешения на выселение, если соседка подаст иск в суд. Что касается беспорядочного поведения гостей, то оно может быть указано в порядке жалобы нарушения правил поведения, администрации дома. Также соседи имеют право заявить в полицию о нарушениях закона, совершенных гостями.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий, что соседка является собственницей квартиры.
2. Законодательство, регулирующее правила проживания граждан в многоквартирных домах.
3. Письменные жалобы на сына соседки и его гостей, содержащие конкретные факты нарушения правил проживания с учетом указанного законодательства.
4. Протоколы о нарушениях общественного порядка, составленные соответствующими органами власти по фактам нарушений гостями сына соседки.
5. Письменные обращения к соседке, содержащие предложения по урегулированию ситуации.

На основании представленных документов возможно принятие мер, включая обращение в суд с иском о выселении алкоголика, если соседка не сможет решить проблему на своей стороне. При этом необходимо учитывать, что каждый случай имеет свои особенности, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для конкретных рекомендаций в данной ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 297 Гражданского Кодекса РФ "Обязанности собственника"; - Статьи 806-809 Гражданского Кодекса РФ о соседских отношениях; - Статья 12 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" о праве граждан на благополучную и безопасную среду обитания.