Проблемы с 2 кредитами на общую сумму 30000: что будет с недвижимостью владельца?

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы не выполняете своих обязательств по выплате кредитов, банк имеет право притендовать на ваше имущество, включая недвижимое. Однако, если есть малолетние дети и еще два человека в доле, то это может повлиять на решение банка о взыскании долга с помощью принудительных мер. Данная ситуация требует индивидуального подхода и изучения всех деталей. Рекомендуется общаться с банком, чтобы найти варианты решения проблемы регулирования задолженности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копии договоров о кредите и соглашений об их изменении (если такие были заключены);
2. Выписки из банковских счетов за последние 6 месяцев;
3. Иные документы, подтверждающие финансовое состояние должника и его семьи (доходы, расходы);
4. Документы на недвижимое имущество, которое может быть заложено банком в качестве обеспечения кредитов.

Относительно права банка притендовать на недвижимое имущество при наличии малолетних детей и еще двух человек в доле, следует отметить, что согласно законодательству Российской Федерации, никакое имущество, в том числе недвижимость, не может быть изъято, если оно находится в общей доле совершеннолетнего собственника данного имущества и не является имуществом, необходимым для обеспечения проживания данного лица и его семьи.

В данной ситуации необходимо учитывать совершеннолетних собственников недвижимости в общей доле и то, является ли данное имущество основным для проживания должника и его семьи. При наличии малолетних детей следует обратить внимание на их интересы, а также на наличие иного имущества, которое могло бы быть использовано в качестве обеспечения кредита.

Дальнейшие действия банка будут зависеть от конкретных обстоятельств дела, включая величину задолженности, наличие обеспечения кредита, размер доходов и расходов заемщика и тому подобное. В любом случае, банк может принять меры по взысканию задолженности в судебном порядке, включая возможность обращения в суд с иском об изъятии имущества заемщика в случае неисполнения им обязательств по кредиту.

Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предмет и основание ипотеки", статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав и обязанностей по договору", статья 388 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности по залогу" и статья 354.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О распределении процентов при продаже имущества, на которое установлено обременение". Данные статьи применимы для решения данного вопроса. О дальнейших последствиях и решении вопроса лучше конкретно уточнить у компетентного специалиста.