Проблемы с регистрацией и оформлением договора дарения в 2015 году: избегайте ошибок и ознакомьтесь с законами

Судебная практика устанавливает, что договор дарения считается совершенным с момента его регистрации в Росреестре, если иное не установлено законом. Поэтому, если договор был зарегистрирован в Росреестре через 20 дней после смерти одариваемого, он считается недействительным. При этом, если договор дарения не содержит положений об урегулировании прав последователей одариваемого, соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ, на которые можно сослаться при подаче иска, могут быть следующими: статья 168 ГК РФ ("Недействительность сделок"), статья 180 ГК РФ ("Основания для признания сделок недействительными") и статья 253 ГК РФ ("Право собственности").

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор дарения, подписанный дарителем и одариваемым;
2. Все документы, поданные в Росреестр при регистрации договора дарения;
3. Постановление нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий;
4. Переписка с Росреестром, касающаяся приостановки регистрации и предоставления недостающих документов;
5. Документы, подтверждающие смерть одариваемого.

В отношении признания договора дарения недействительным в связи со смертью одариваемого, возможно сослаться на статьи 174-176 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 174, дарение может быть признано недействительным в случае, если одаренный умер до момента его принятия или отказался от него. В данном случае, одаренный умер до подписания договора дарения, что является основанием для его недействительности.

Также следует обратить внимание на то, что недостаточность документов при регистрации договора может привести к проблемам при его последующей валидности. Поэтому, стоит уделить внимание сборке полного комплекта необходимых документов при подаче заявления в Росреестр.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть различными и зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможными статьями, на которые можно сослаться, являются:

• статья 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет, что дарение совершается в письменной форме с последующей государственной регистрацией;
• статья 545 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет, что права собственности возникают с момента государственной регистрации права;
• статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что договор может быть признан недействительным, если одна из сторон умерла до момента его заключения.

Также возможны ссылки на иные статьи Гражданского кодекса Российской Федерации и другие законодательные акты, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1) Договор дарения; 2) Постановление нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий.

В данной ситуации возможно использование статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой договор дарения признается недействительным в случае смерти одаряемого до принятия им дарения. Однако, в данном случае следует обратить внимание на то, что документ был зарегистрирован в Росреестре через 20 дней после смерти одаряемого, что может повлиять на решение суда. Кроме того, стоит понимать, что отказ нотариуса в совершении нотариальных действий также мог повлиять на действительность договора дарения. Для подробного анализа ситуации необходимо обратиться в юридическую консультацию.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 150. Отзыв дарения по причинам, предусмотренным настоящим Кодексом - Статья 169. Дарение собственности в залог - Статья 183. Долгоживущий получатель при дарении недвижимости - Статья 586. Определение момента возникновения и прекращения права собственности на недвижимое имущество