Проблемы неуплаты аренды жилья и выселения в Краснодаре: как решать вопросы для многодетной семьи при отказе от оплаты

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу договора аренды и выяснить, были ли предусмотрены в нем условия относительно "семейных обстоятельств". Если таковых условий не было, арендатор обязан оплатить арендную плату в соответствии с договором, и в случае нарушения сроков оплаты владелец имеет право расторгнуть договор и требовать освобождения помещения. В случае, если условия договора не ясны и неточны, может потребоваться обращение в суд в целях урегулирования спора.

Для решения данной ситуации, Вам необходимы следующие документы: - договор аренды жилья (при его наличии); - квитанции об оплате арендной платы (при их наличии); - акт сверки платежей (при его наличии); - претензионное письмо с требованием оплатить задолженность по арендной плате и выписаться из жилья; - документы, подтверждающие факт отказа от оплаты арендной платы (свидетельские показания, письма, сообщения в мессенджерах, и т.д.); - документы, подтверждающие факт незаконного проживания в жилье (свидетельские показания, видеозаписи, фотографии, и т.д.); - документы, подтверждающие право собственности на жилье (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, и т.д.). Кроме того, Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении незаконных жильцов и требованием взыскания задолженности по арендной плате.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"

2. Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации"

3. Статья 365 Гражданского кодекса Российской Федерации "Реализация права собственности на недвижимое имущество в порядке, установленном законом"