Проблема совладения недвижимостью: владельцы не могут договориться о сносе ветхого дома и постройке нового рядом

"Как разрешить ситуацию с ветхим домом, принадлежащим двоюродным сестрам, если один из владельцев оплачивает все коммунальные услуги и восстановил документы, а земля, на которой стоит дом, не находится в их собственности, была в аренде у деда и аренда закончилась 40 лет назад? Как учесть интересы обоих владельцев, особенно если один из них задумывается о постройке нового дома рядом, только в своей собственности?"

| Валентин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если ветхий дом признан под снос, вы можете построить новый дом на том же участке земли. Чтобы оформить новый дом только на себя и исключить права вашей двоюродной сестры, необходимо провести процедуру раздела общей собственности. Для этого вам понадобятся следующие документы: документы, подтверждающие вашу собственность на дом, документы, подтверждающие ваше право на земельный участок, а также согласие двоюродной сестры на раздел общей собственности. Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общей собственности осуществляется по соглашению собственников или по решению суда.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1. Документы, подтверждающие собственность на дом 2. Документы, подтверждающие право на земельный участок 3. Согласие двоюродной сестры на раздел общей собственности

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы