Проблема с участком: спор с соседями о залезании на метр

Если соседи обосновано утверждают, что граница вашего участка фактически располагается на 1 метр за пределами заявленных вами границ в заявленных документах, то они имеют право на требование переноса границы с уменьшением размеров вашего участка.

Если вы не согласны с такой позицией, то вам следует обратиться в суд с иском о признании права на указанный участок. Однако, необходимо понимать, что для доказательства вашей правоты вам может потребоваться проведение нового межевания, в котором будет установлена фактическая граница участка, что связано с определенными расходами и некоторым временным затратами.

Также стоит обратить внимание на сроки давности для защиты прав на земельный участок, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации составляют 3 года со дня нарушения или установления факта нарушения прав на участок.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, подтверждающие право собственности на участок, а также результаты замера, проведенного соседями. Если у Вас есть документы, подтверждающие право собственности на участок и землемерные работы, проведенные ранее, то Вам следует обратиться к юристу для оценки доказательной базы и получения консультации по возможным дальнейшим юридическим действиям, направленным на защиту права собственности на участок. Также может потребоваться проведение дополнительных землемерных работ для установления границ Вашего участка и согласования их с соседями.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301-306 ("Соседские отношения")
• Закон Российской Федерации от 24 июня 1998 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, глава 22 ("Споры о правах на недвижимое имущество и сделки с ним")