Проблема с трубой: опасность для дома и жильцов. Куда обратиться и что делать?

Для решения данной ситуации необходимо обращаться в органы местного самоуправления, которые будут иметь соответствующие полномочия для проведения необходимых проверок и выяснения обстоятельств случившегося происшествия. При этом, необходимо документально подтвердить наличие проблем, связанных с разрушением здания, возможно, провести соответствующую экспертизу. Документированные материалы и заключение экспертизы могут быть использованы для урегулирования проблемы с соседом, который является источником возникшей проблемы, либо для выдвижения в его отношении исковых требований. Также стоит рассмотреть возможность обращения в суд с целью защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Акт осмотра жилого помещения, составленный представителями водоканала.

2. Копию договора на строительство дома, если такой имеется.

3. Документы, подтверждающие факт прорыва трубы и ущерб, нанесенный Вашему имуществу.

4. Справку от геологической службы, подтверждающую то, что строительство дома на этом месте было безопасным и не могло привести к повреждению инженерных сетей.

5. Копию заявления в водоканал о выявленной аварийной ситуации и отсутствие мер по ее устранению, если такое заявление было подано.

На основании собранных документов Вам необходимо обратиться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба за счет тех, кто проводил работы по строительству дома и не предпринял мер на предотвращение возможного повреждения инженерных сетей. Это могут быть как строительные компании, так и их подрядчики.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Разделение ответственности за причинение вреда"

Статья 1069 Гражданского кодекса РФ "Об охране соседства"

Статья 1097 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за вред, причиняемый вследствие строительства иных сооружений или работ"

Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за сохранность жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме"