Проблема с поверкой счетчика ГВС: требуется замена и перерасчет начислений | УК и ЕРЦ

Согласно статье 504 Гражданского кодекса Российской Федерации, счетчик воды считается имуществом, находящимся в зоне ответственности владельца дома или квартиры. Таким образом, если управляющая компания обнаружила, что срок поверки счетчика ГВС пропущен на год, она должна была сообщить об этом владельцу квартиры или дома и порекомендовать проверить счетчик. Если управляющая компания не предоставила такую информацию владельцу, то ее можно считать виновной в ошибке и ей придется возместить ущерб и произвести замену счетчика ГВС. Относительно второго варианта, установка нового счетчика ГВС - это решение, которое должен принимать владелец квартиры или дома. Перерасчет можно произвести за тот период, в который счетчик был не прошел поверку. В любом случае, если управляющая компания не предоставляла информацию о сроке поверки счетчика и продолжала начислять оплату по нему, то возможно осуществление перерасчета и возмещение ущерба.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно законодательству РФ, при наличии счетчика в квартире, его поверка должна проводиться раз в 6 лет (соответственно, за прошедший год срок поверки, вероятно, был пропущен). Если решение было принято о замене счетчика на новый, то имеется право выбора поставщика указанной услуги, и УК не может заставить заменять счетчик только с их сервисом. Однако, если паспортные данные счетчика уже находятся у УК и ЕРЦ, то скорее всего, счетчик был установлен на стадии строительства дома. В этом случае, отсутствие поверки на один год является прямым нарушением законодательства исключительно на стороне УК, а не ЕРЦ. Если были сделаны неправильные начисления, посредники должны перерасчитать за период, на который они совершали ошибки, в данном случае, срок перерасчета по закону не может превышать 3 месяцев. Если проблема не решается миром, можно обратиться за помощью к специалистам по защите прав потребителей.

Статьи законов, которые могут применяться к данной ситуации:

• Статья 10 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ "О техническом регулировании"
• Статьи 159 и 160 Гражданского кодекса РФ об обязательствах сторон договора
• Статья 431 Гражданского кодекса РФ об ответственности продавца за некачественный товар
• Статьи 23, 24, 25 Закона РФ от 07.04.1998 №41-ФЗ "О потребителе" об обеспечении прав потребителей на качественный товар и услуги, праве на информацию о товаре и прочие положения
• Статьи 175, 178 Гражданского кодекса РФ о возмещении убытков

Конкретные действия и ответственность зависят от конкретных обстоятельств данной ситуации, например, от условий договора с УК и сроков гарантии на счетчик, поэтому для полного и точного ответа требуются более подробные сведения.