Проблема проживания в квартире: ограничение по прописке, но фактически трое жильцов. Как обустроить комнату для ребенка без конфликтов?

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, правомочие распоряжаться жильем, находящимся в собственности нескольких лиц, возникает только в случае наличия согласия всех собственников.

В данном случае, если убрать нижний шифоньер из комнаты одного из собственников квартиры (даже если это комната вашей мамы), это можно сделать только с ее согласия. Если мать отказывается согласиться на это, вам необходимо искать альтернативное решение по размещению кровати для ребенка.

Напоминаю, что в данной ситуации важно учитывать мнение всех собственников и действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ и законодательству, регулирующему право собственности.

Ситуация представляется следующей: согласно Закону РФ "О праве собственности" на квартиру может быть одновременно зафиксировано несколько прав собственности, а именно право собственности на квартиру (как на вещь в целом) и право пользования (на отдельное помещение). В данном случае имеется право собственности на квартиру у двух человек – отца и Алексея, а также право пользования у троих человек – отца, брата и Алексея. Однако, следует уточнить в какой форме была проведена приватизация квартиры, так как это может влиять на дальнейшие правовые действия.

Таким образом, если мать и брат являются жильцами квартиры и имеют право пользования, то они имеют право на беспрепятственное использование общих помещений квартиры, в том числе на нахождение шифоньера в комнате Алексея. С другой стороны, у Алексея, как владельца права собственности на квартиру, есть право на изменение внутренней планировки квартиры, если это не нарушает права других собственников и жильцов.

С учетом вышеизложенного, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и выяснения возможных юридических способов решения проблемы.

Следующие статьи Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилой дом, квартиру"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Пользование жилым помещением"
• Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Передача жилого помещения другому лицу"
• Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Ограничение прав на жилое помещение"
• Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Использование жилого помещения"
• Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности пользователей жилых помещений"
• Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями".