Проблема подсчета голосования в доме: влияние услуги консьержа и учет мнения нежилых помещений

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при подсчете итогов голосования необходимо учитывать мнение всех жильцов дома, независимо от того, пользуются ли они дополнительной услугой консъержи или нет. Расчет тарифа на основе площади нежилых помещений не является основанием для исключения этих жильцов из голосования, так как каждый жилец имеет право высказать свое мнение по вопросам, касающимся управления домом и предоставления услуг. Решение о введении или отмене дополнительной услуги консъержа должно быть принято на общем собрании жильцов, и каждый из них имеет право на участие в этом голосовании. Таким образом, мнение жильцов нежилых помещений должно быть учтено, независимо от того, используют они данную услугу или нет.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Устав многоквартирного дома; 2. Правила пользования жилыми помещениями; 3. Протокол общего собрания жильцов, на котором было принято решение о введении или отмене дополнительной услуги консъержа.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности граждан, проживающих в многоквартирном доме; Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме; Статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации - Внесение изменений и дополнений в правила пользования жилым помещением и общим имуществом многоквартирного дома