Проблема парковки в ЖК: бездействующие торговые прицепы занимают места и вызывают трудности. Как жаловаться и решить ситуацию?

Если на территории парковки ЖК находятся торговые павильоны (авто прицепы), а их наличие мешает жильцам парковаться, нужно обратиться в управляющую компанию ЖК с сообщением о нарушении правил использования общей собственности. Управляющая компания должна проверить документы и право пользователя на нахождение данных прицепов на территории ЖК. Если право на использование территории ЖК данным пользователем отсутствует или находится в противоречии с правилами, которые действуют в указанном ЖК, управляющая компания обязана принять меры для устранения этого нарушения. Если управляющая компания не предпринимает действий, необходимо обратиться в суд с иском о нарушении правил использования общей собственности в ЖК.

Если на территории ЖК есть Правила использования собственниками и арендаторами помещений общего имущества жилого дома, утвержденные уполномоченным органом управления ЖК, вам следует ознакомиться с ними. Если данный человек нарушает эти Правила, то вам необходимо обратиться в управляющую компанию или к уполномоченному органу управления ЖК с жалобой.

Если Правил использования общего имущества утвержденных не было, либо в них нет соответствующих положений, следует обратиться в уполномоченный орган государственной власти и/или орган местного самоуправления, который занимается регулированием использования территории и общего имущества. Такой орган может провести проверку и в случае выявления нарушений принять меры, инициировав административное или иное правовое производство в отношении лица, наставившего торговые павильоны на территории ЖК.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 7.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил размещения рекламы", если на прицепах размещена реклама без соответствующего разрешения.

2. Статья 7.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил использования транспортных средств и перевозки грузов", если установка прицепов на территории парковки ЖК не соответствует требованиям Правил дорожного движения, а также если на прицепах находятся грузы, перевозка которых не соответствует законодательству.

3. Статья 12.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил благоустройства и озеленения территории", если установка прицепов нарушает правила благоустройства территории парковки ЖК.

4. Статья 14.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Установка объектов без соответствующих разрешений", если установка прицепов на территории парковки ЖК произведена без соответствующего разрешения.

В данном случае рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за благоустройство и использование территории, с заявлением о нарушении правил использования общего имущества многоквартирного дома. Также можно обратиться в ГИБДД, если установка прицепов нарушает Правила дорожного движения.