Приватизированные комнаты в коммуналке: вопросы о совместно нажитом имуществе

На основании предоставленной информации, можно сделать вывод, что комнаты в коммуналке принадлежали только вашему отцу, что означает, что недвижимость была приобретена им индивидуально. Если квартира была приватизирована после размена на другое жильё в связи с расселением, то согласно законодательству РФ, квартира стала принадлежать вашему отцу в период, когда он еще был женат или уже был разведен. Если ранее не было заключено брачное соглашение, то квартира может считаться общей собственностью бывшей супруги и наследников (детей), если таковые имеются. Однако точный ответ на вопрос общей собственности возможен только после получения более подробной информации и изучения документов.

Для ответа на данный вопрос необходимо будет ознакомиться с возможным наличием документов, подтверждающих факт принадлежности комнат в коммунальной квартире отцу, а также с документами о приватизации текущей квартиры.

Если на момент размена комнат в коммунальной квартире на другое жилье отец был единоличным владельцем, то в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации данные комнаты могут быть признаны совместно нажитым имуществом семьи, если они служили для нужд всей семьи.

Также необходимо изучить документы, подтверждающие факт приватизации текущей квартиры. Если квартира была приватизирована на одного человека, то она не считается совместно нажитым имуществом, однако в случае ее приобретения в период брака и использования для нужд всей семьи, она может рассматриваться как имущество супругов, даже если приватизирована на одного из них.

Ваше дело требует более детального изучения и консультации юриста, который сможет рассмотреть все имеющиеся в наличии документы и дать точный ответ на вопрос о категории имущества, чтобы впоследствии корректно решить возможные спорные вопросы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
Статья 34 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 36 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"