Приватизированная квартира: права мужа при разводе - вопросы и ответы

Если квартира на момент заключения брака не являлась совместным имуществом, то муж не имеет права на раздел этой квартиры после развода. Однако, если в процессе брака вы приобрели другое имущество совместно, то муж имеет право на его раздел. Также, если квартира была сначала получена в качестве наследства или подарка, то в данном случае может потребоваться дополнительное изучение доказательств.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака между Вами и мужем.

2. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь первоначальным получателем квартиры в социальном наеме (например, договор аренды, решение о предоставлении жилплощади).

3. Документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь, в частности, свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие порядок приватизации жилой площади.

5. Документы, подтверждающие законность развода, если он имел место быть.

На основании анализа указанных документов можно будет определить права и возможности мужа на получение доли в квартире. Следует отметить, что в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ квартира, полученная в социальном наеме и приватизированная в период брака, является совместной собственностью супругов, если иное не установлено договором между ними. Поэтому, муж имеет право на получение своей доли в праве собственности на данную квартиру после развода.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, возможно, будут применены следующие статьи:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе супругов", которая определяет права и обязанности супругов в отношении имущества, приобретенного ими в браке;
• Статья 34 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" здесь рассматривается действие права собственности на имущество, принадлежащее в период брака одному из супругов;
• Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений в государственной или муниципальной собственности" регулирует процедуру приватизации жилых помещений;
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе с сособой" - собственности на жилье до заключения брака.