Приватизированная квартира: налоговый вопрос при продаже за миллион

Да, если квартира была продана за более чем один миллион рублей, то ее продажа облагается налогом на доход физических лиц. В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговая база рассчитывается как разность между стоимостью продажи имущества и его исходной стоимостью. При этом срок владения квартирой в данном случае не имеет значения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2012 году.

2. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры в 90-х годах.

3. Документы, подтверждающие факт нахождения квартиры в собственности продавца больше 3-х лет.

4. Уведомление от налоговой инспекции об уплате налога на доходы физических лиц, полученных в результате продажи квартиры.

5. Документы, подтверждающие размер дохода, полученного от продажи квартиры.

На основании предоставленных документов можно будет определить, является ли продажа квартиры налогооблагаемой и соответственно нужно ли уплатить налог. Если продажа квартиры не подлежит налогообложению (например, если срок ее нахождения в собственности составляет более 3-х лет), то налог необходимо будет подтвердить имеющимися документами и направить ответ налоговой инспекции. В противном случае, необходимо будет произвести уплату налога в соответствии с зафиксированным размером в уведомлении от налоговой службы.

Статья 130 Налогового кодекса РФ, статьи 290-291 Гражданского кодекса РФ.