Приватизированная квартира: как выписать бывшую после смерти сына и защитить свои права на жилье

Если сын, который был прописан в квартире, умер, то наследственные права на его долю в квартире могут перейти к его наследникам. Если у него есть наследники, необходимо заверить их права на наследство в установленном законом порядке. Что касается выписки бывшей жены, то для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением и подтверждающими документами. Конкретную процедуру выписки и требования к документам можно уточнить в местном органе управления ЖКХ. Важно отметить, что указанная в договоре приватизации информация о том, что квартира была приобретена на деньги матери, не может ограничивать наследственные права на долю сына в квартире.

Для решения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти сына – для исключения его из списка прописанных в квартире;

2. Договор купли-продажи квартиры, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и свидетельство о праве собственности на квартиру в целях подтверждения факта приватизации квартиры;

3. Документы, подтверждающие оплату за квартиру бывшей сожительницей или иные доказательства ее неучастия в уплате;

4. Документы, подтверждающие, что квартира была куплена на деньги Вашей матери.

В данной ситуации необходимо обращаться к компетентному специалисту – юристу по недвижимости, который поможет осуществить правомерную выписку из квартиры бывшей сожительницы на основании представленных документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 257, 358, 384; - Жилищный кодекс РФ: статьи 17, 19, 32, 37, 38, 46, 47, 50, 57, 63, 66, 67, 73, 74, 77, 79, 80, 89, 95, 97.