«Приватизированная квартира и наследственное право: что происходит при расселении и инвестировании»

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, которое было нажито в ходе брака, признается совместной собственностью супругов. При этом доля каждого из супругов определяется договором или решением суда. В случае наследования имущества умершего супруга, его наследники получают долю в совместно нажитом имуществе.

Таким образом, если квартира была приобретена в ходе брака, то она может быть признана совместной собственностью супругов, и после смерти отца, наследники имеют право на долю в этом имуществе. Тем не менее, так как в данном случае был заключен договор инвестирования старой квартиры и была получена новая квартира, может быть необходимо провести детальную юридическую экспертизу документов, связанных с приобретением и владением квартир, для определения возможных прав наследников на это имущество.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти Вашего отца.
2. Договор приватизации, по которому жена Вашего отца приватизировала квартиру.
3. Договор инвестирования, по которому жена Вашего отца получила новую квартиру.
4. Документы, подтверждающие факт проживания Вашего отца вместе с женой в данной квартире (например, договор аренды, платежные документы и т.д.).

На основании представленных документов будет необходимо провести их юридическую экспертизу и определить, была ли данная квартира приобретена в браке как совместно нажитое имущество. Если выявится, что квартира была приобретена за счет доходов, полученных Вашим отцом в период брака, то в соответствии с законодательством Российской Федерации Вам будет принадлежать доля в этом имуществе, которая будет зависеть от количества наследников умершего.

Статьи, применимые для данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника в наследственном имуществе"
• Статья 37 Семейного кодекса РФ "Совместно нажитое имущество супругов"