Приватизированная комната в коммунальной квартире: получение кадастрового номера и сделка купли-продажи
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3971844
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля получения кадастрового номера на комнату и заключения сделки купли-продажи вам потребуется выполнить следующие действия:
1. Обратитесь в органы земельных отношений или Росреестр по месту нахождения комнаты. Предоставьте им документы, подтверждающие ваше право на данную комнату (свидетельство о приватизации, выделение доли и др.).
2. Следуйте указаниям органов земельных отношений или Росреестра по оформлению и получению кадастрового номера для комнаты. При необходимости согласуйте действия с собственником второй комнаты, чтобы обеспечить целостность коммунальной квартиры в кадастре.
3. После получения кадастрового номера комнаты с вас могут потребовать уплату государственной пошлины.
4. Когда у вас будет кадастровый номер на комнату, заключите договор купли-продажи с текущим владельцем комнаты. Обратитесь к нотариусу для нотариального оформления сделки.
Важно учесть, что если собственник второй комнаты не желает получить кадастровый номер на свою комнату, это может затруднить оформление и регистрацию сделки купли-продажи. Возможно, понадобится получение согласия этого собственника или применение альтернативных способов оформления права собственности на комнату.
Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
- Свидетельство о приватизации всей коммунальной квартиры;
- Документ, подтверждающий выделение доли на вашу комнату;
- Заявление на получение кадастрового номера для комнаты;
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от требований органов земельных отношений или Росреестра.
Статьи закона, применимые в данной ситуации:
- Гражданский кодекс Российской Федерации
- Закон Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 101-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- Трудовой кодекс Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы