Приватизация земли под домом: способы без участия соседей

Для приватизации земли под двухквартирным домом без участия соседей необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации земельного участка. В заявлении необходимо указать цель приватизации, то есть строительство двухквартирного дома. После подачи заявления, орган местного самоуправления проводит проверку и выдает разрешение на приватизацию земели.
В случае, если участок земли является общим имуществом соседей и соседи отказываются приватизировать свою часть, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. В ходе судебного разбирательства будет определено, какая часть участка принадлежит каждому из соседей. После этого можно будет приступить к процессу приватизации своей части земельного участка под двухквартирным домом.
Важно учесть, что приватизация земли может быть ограничена в случаях, когда участок находится в зоне особо охраняемых природных территорий или заповедниках, а также если земля находится в собственности государства или муниципалитета.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Заявление о приватизации земельного участка;
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
3. При отсутствии согласия соседей на приватизацию, необходимы документы, подтверждающие подачу иска в суд о разделе имущества.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации - о праве собственности на землю;
2. Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации - об основаниях прекращения права собственности на землю;
3. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе совместно принадлежащего имущества.