Приватизация одноэтажного дома и налогообложение земли: Частный сектор или МКД?

Можно ли моим соседям и мне рассказать о нашей необычной ситуации, связанной с приватизацией нашего одноэтажного дома? Раньше наш дом состоял из 4 квартир с отдельными входами и участками земли, за которые мы платили налог. Но потом мы приватизировали все 4 квартиры и теперь у нас доли в доме, а земля не была приватизирована, поэтому мы больше не платим налог за землю. Теперь у нас возник вопрос: к какой категории относится наш дом - частный сектор или МКД? В нашем доме есть общее чердачное помещение с выходами из долей (квартир), и в свидетельстве на собственность указана доля дома.

| Павел, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ваш дом будет относиться к категории многоквартирного дома (МКД), так как после приватизации квартир у вас появились доли в самом доме. Отсутствие приватизации земли не влияет на категорию здания, а лишь на налогообложение земельного участка. Таким образом, ваша собственность является МКД с долевой собственностью в доме и неприватизированной землей.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация: 1. Свидетельства на приватизацию квартир в доме; 2. Свидетельство о праве собственности на долю в доме; 3. Документы, подтверждающие отсутствие приватизации земельного участка.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

При решении данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: 1. Статья 5 Федерального закона "Об объектах индивидуального жилищного строительства"; 2. Статья 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; 3. Статья 27 Земельного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы