Приватизация муниципальной квартиры: восстановление утерянных документов для семьи и решение вопроса наследства

Для успешной приватизации муниципальной квартиры необходимо предоставить в качестве документов: паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти (в случае, если один из собственников умер), свидетельство о браке и разводе (если есть такие факты в биографии собственника). В вашей ситуации, если все документы были утеряны, то необходимо их восстановить. Для восстановления необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти, которые выдают данные документы. Если все документы приходят на мать, возможно, ей лучше всего обратиться в органы государственной власти для восстановления утерянных документов.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в местный орган управления жилищно-коммунального хозяйства в Вашем регионе. Как правило, в таких органах ведется учет по жилым помещениям, в том числе квартирам, и производится регистрация приватизации. Для оформления приватизации квартиры по утерянным документам, Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на приватизацию с указанием всех проживающих в квартире;
2. Оригинал свидетельства о рождении или паспорта РФ всех проживающих в квартире;
3. Оригинал свидетельства о браке родителей;
4. Выписки из документов о праве собственности на квартиру;
5. Оригиналы документов об оплате коммунальных платежей за последние три года.

Так как Ваши родители являются совладельцами квартиры, для приватизации Вам также нужно получить их согласие письменно на приватизацию квартиры. В случае, если родители не согласны, будет необходимо искать варианты достижения согласия со стороны родителей.

Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Документы, необходимые для проведения государственной регистрации права на жилое помещение"; Статьи 25, 26, 30, 31, 32, 33 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".