Приватизация квартиры в Москве: вносили ли детей в договор и свидетельство? Вопросы законности и возможные нарушения

Согласно пункту 18 статьи 2 Федерального закона от 19 июля 1991 года № 2445-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договоре о приватизации квартиры должны быть указаны все собственники этой квартиры в том числе и несовершеннолетние дети. Не включение несовершеннолетних детей в договор о приватизации квартиры является нарушением законодательства. Совершеннолетние дети имеют право на получение своей доли в квартире, если они являются собственниками на основании законодательства или документов, подтверждающих право собственности. Однако право на приватизацию квартиры не является автоматическим и может быть оспорено в судебном порядке, так как право собственности на квартиру приобретается в порядке, установленном законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы, в том числе:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру (в маленьком старом образце 1992 года).
2. Договор на приватизацию квартиры.
3. Свидетельства о рождении совершеннолетних детей, желающих быть внесенными в договор на приватизацию.
4. Паспорта родителей и совершеннолетних детей.
5. Документы, подтверждающие право на наследство (в случае, если один из родителей умер).

Относительно нарушения закона о приватизации, следует отметить, что законодательство Российской Федерации не содержит требования о включении несовершеннолетних детей в договор на приватизацию квартиры. Таким образом, отсутствие упоминания детей в договоре на приватизацию не является нарушением закона о приватизации. Однако, совершеннолетние дети имеют право на наследование доли родителей в квартире, если таковая имеется. Если желание внести совершеннолетних детей в договор на приватизацию вызывает разногласия между членами семьи, необходимо обращаться за юридической поддержкой к специалистам в данной области или обратиться в суд.

Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации.