Приватизация квартиры в 90-х: переоформление договора на свидетельство о праве собственности и проблемы для наследников

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, договор о приватизации, заключенный родителями в 90-е годы, нужно переоформить на свидетельство о праве собственности. Действие договора о приватизации не имеет временных ограничений, но для подтверждения права собственности рекомендуется оформить свидетельство. В случае отсутствия свидетельства о праве собственности у наследников могут возникнуть проблемы с удостоверением своего права на квартиру, особенно при совершении сделок с недвижимостью (продажа, сдача в аренду и др.). Поэтому для защиты своих интересов рекомендуется оформить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Для переоформления договора о приватизации на свидетельство о праве собственности понадобятся следующие документы:
- Заявление о выдаче свидетельства о праве собственности;
- Копия паспорта (документа, удостоверяющего личность);
- Договор о приватизации (оригинал или нотариально заверенная копия договора);
- Документы, подтверждающие наличие родственных отношений (в случае наследования квартиры);
- Документы о смерти родителей (в случае наследования квартиры);
- Документы, подтверждающие факт внесения платы за приватизацию (квитанции, договоры и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности";
- Статья 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность";
- Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение";
- Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".