Приватизация квартиры в 2003 году на бабушку и дарение внуку через госреестр: что нужно знать при продаже квартиры?

Для продажи квартиры, в которой была произведена приватизация в 2003 году, необходимо учесть следующие факты и правовые аспекты: - Приватизация была произведена только на бабушку, то есть она была единственным собственником квартиры. - Договор дарения квартиры от бабушки внуку в 2015 году также должен быть учтен, так как в результате этого договора внук стал собственником квартиры. - В 2022 году квартира продается, а тетя, которая была прописана в квартире, выписывается. В данной ситуации отказ от приватизации со стороны тети не является обязательным для продажи квартиры, так как она не являлась собственником квартиры и ее отсутствие в квартире не влияет на право собственности внука. - Для обеспечения сделки продажи квартиры рекомендуется составить документ о разрешении на продажу от тети и подтверждение об отсутствии претензий на квартиру, чтобы исключить возможные проблемы и споры в будущем. - В процессе продажи квартиры тетья может быть учтена в качестве прописанного лица, однако она не будет считаться собственником квартиры и не имеет права на распределение выручки от продажи.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор приватизации квартиры (2003 год); - Договор дарения квартиры (2015 год); - Документ о разрешении на продажу от тети; - Подтверждение об отсутствии претензий на квартиру со стороны тети; - Документы, подтверждающие право собственности внука на квартиру.

В данном случае применимы следующие статьи закона: - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право собственности); - Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации (Договор дарения); - Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации (Договор купли-продажи недвижимости);