Приватизация квартиры с участием родственников: вопросы о правовой ситуации и претензиях при разводе

Здравствуйте! В случае развода законодательством Российской Федерации предусмотрены различные способы дележа имущества супругов. Если квартира была приватизирована до заключения брака, то она является исключительно Вашей собственностью, и Ваш муж не имеет права на нее претендовать, несмотря на отсутствие прописки. Если же приватизация произошла после заключения брака, то квартира будет являться совместной совместной собственностью между Вами, Вашей мамой и сыном, но не Вашего мужа. Однако, при решении вопроса о дележе имущества в случае развода, суд может учесть все обстоятельства конкретного случая и принять решение о перераспределении имущества, в том числе и доли в квартире.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие право на приватизацию квартиры. 3. Свидетельства о рождении всех участников приватизации квартиры, включая несовершеннолетнего сына. 4. Документы о праве собственности на другие имущество, в том числе если квартира является единственным имуществом. 5. Документы, подтверждающие право собственности на имущество мужа, а также документы органов, которые регистрируют данное имущество. 6. Документы о заключении и разводе брака, если таковые имеются, и т.п.

Относительно претензий мужа в случае развода необходимо учесть, что в соответствии с действующим законодательством РФ, супруга имеет право на долю в совместно приобретенном имуществе, независимо от того, прописан он в квартире или нет. Однако, приватизированная квартира, полученная до заключения брака, может быть признана имуществом с одной стороны, если средства на ее приобретение внесены из общих средств, а с другой - может признаваться имуществом на каждого из участников, если доля приобретена в одноименных долях, а средства на ее приобретение внесены из персональных сбережений каждого из участников. Если право на долю в квартире признано, передать ее в безвозмездное пользование невозможно.

Однако каждый случай уникален и у наличия права на долю в квартире может быть много различных причин. Поэтому, будет лучше обратиться к опытному юристу, который поможет исправить документы и разрешить наилучшим образом конфликтные ситуации.

Статьи 244, 246, 250, 250.1, 256, 256.1, 257, 360-361 Жилищного кодекса РФ, статьи 34, 35, 38, 40 Семейного кодекса РФ.