Приватизация квартиры с ребенком: как выписать брата и составить исковое заявление

Для выписки брата из вашей муниципальной квартиры необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора найма и выселении брата. В исковом заявлении необходимо указать все существенные обстоятельства, подтверждающие тот факт, что брат не проживает в этой квартире с 1998 года и не участвует в её содержании и оплате. Кроме того, необходимо указать, что причиной расторжения договора найма является отсутствие фактического проживания брата в квартире и его отсутствие в течение длительного времени. Также в исковом заявлении необходимо указать заявителя (в данном случае - Вас) и ответчика (брата) и привести все доказательства и свидетельства, подтверждающие ваши слова. Не забудьте также представить документы, подтверждающие вашу правомерность заявителя по отношению к квартире, например, договор найма или свидетельство о праве собственности. Поскольку данное дело является сложным, рекомендуется обратиться к опытным юристам для получения консультации и помощи в составлении искового заявления.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о рождении брата, у которого указаны реквизиты его паспорта, также как и место его регистрации.

2. Свидетельство о регистрации в качестве квартиросъемщика и скан копия паспорта квартиросъемщика.

3. Свидетельство о рождении и паспорт копия ребенка, который проживает в квартире.

4. Копия свидетельства о праве на проживание в квартире.

5. Документы о сумме долга за коммунальные услуги, если таковые имеются.

6. Выписка из ЕГРП о собственности на квартиру.

7. Документы о фактическом проживании брата в другом месте с 1998 года до настоящего времени.

Для составления искового заявления, Вам необходимо обратиться за помощью к юристу, который зарегистрирован на право оказания услуг по составлению исковых заявлений в местном суде. Юрист поможет Вам в составлении и подаче искового заявления о выписке брата из квартиры, который не проживает в данной квартире с 1998 года, а также в приватизации квартиры на себя. С уважением, Ваш юрист.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение";

2) Статья 14 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

3) Пункт 2 статьи 16 Закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

4) Пункт 4 статьи 31 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Исковое заявление можно составить и подать в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры и месту жительства брата. Кроме того, для приватизации квартиры необходимо получить согласие всех соверущих в ней лиц, включая брата, если он найдется. Если брат не найдется, то необходимо провести процедуру о его признании безвестно отсутствующим.