Приватизация квартиры с проблемами наследства: права детей от первого брака и сомнения в правильности раздела доли

Судьба доли в квартире, принадлежащей умершей бабушке, зависит от наличия сведений о наследовании доли мужа бабушки и отнесении данной доли к наследуемому имуществу за счет указанных детей. Если доля была наследована детьми от первого брака и не была передана ими, то они остаются законными собственниками данной доли в квартире, даже если они не платили налоги и не участвовали в управлении жилищным фондом. Нотариус, разделивший долю мужа бабушки между ней и детьми от первого брака, должен был руководствоваться действующим законодательством, но может потребоваться пересмотр принятых им решений в целях защиты наследственных прав. Как правило, разбирательство наследственных споров осуществляется через суд.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа бабушки.
2. Свидетельство о рождении и документы, подтверждающие родственные отношения между мужем и детьми из первого брака.
3. Ордер на приватизацию квартиры, подтверждающий, что муж бабушки не был зарегистрирован как собственник квартиры на момент ее приватизации.
4. Документы, подтверждающие право наследования детьми от первого брака в квартире.

Ответ на вопрос о возможности отсудить доли в квартире у детей от первого брака, не приезжавших и не уплачивавших за 21 год никаких платежей, зависит от многих факторов, включая способ приобретения и подтверждение права собственности на квартиру, наличие документов, регулирующих наследование в данной ситуации, и других факторов, влияющих на решение суда. В любом случае, необходима комплексная юридическая оценка обстоятельств данного дела и подготовка соответствующих документов и доказательств для защиты прав в суде.

Относительно правильности действий нотариуса по разделу наследства на квартиру в соответствии со ст. 1148 ГК РФ нотариус вправе производить действия по совершению сделки, установленной законом или иным правовым актом для данного вида сделки. Однако, чтобы установить правильность действий нотариуса, необходима детальная юридическая экспертиза конкретной ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 1152–1155, 1181–1188, 1194, 1201–1204.

2. Семейный кодекс РФ, статьи 42, 43, 51, 62.

3. Закон РФ "О наследовании", статьи 10, 24, 27, 35, 39, 48, 49, 51, 54, 56, 57.

4. Жилищный кодекс РФ, статьи 244–247, 252, 260–265, 284.

5. Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 33, 34, 125–127, 204, 238, 244, 257.

Отвечая на вторую часть вопроса, без подробной проверки документов и обстоятельств невозможно сказать, верно ли нотариус разделил долю мужа бабушки равными частями между ней и детьми от первого брака.