Наследование квартиры и земли: права детей от первого брака, второй брак и приватизация - что нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае смерти мужа первая жена, как главный квартиросъемщик, имеет наследственное право на долю в приватизированной квартире, если она не была приватизирована к моменту ее смерти. Оставшаяся доля может быть унаследована детьми первой жены от первого брака, включая дочь, которая является квартиросъемщиком, и ее двух неполнолетних детей.

Однако, поскольку документы на приватизацию квартиры уже были поданы, возможно, что права наследования будут скорректированы после окончания этой процедуры. При этом, отец имеет право прописать жену без согласия членов семьи, если он является единственным собственником жилого помещения.

Вторая жена не имеет наследственных прав на квартиру и земельный участок, так как ей не было предоставлено наследственное право. Однако, она может иметь право на долю в наследстве мужа, если это указано в его завещании или в случае отсутствия завещания - в соответствии с законом об обязательной доле в наследстве.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о браке первой жены и мужа; 2. Свидетельство о рождении всех четырех детей; 3. Свидетельство о смерти первой жены; 4. Свидетельство о браке мужа со второй женой; 5. Документы о приватизации квартиры и земельного участка; 6. Свидетельства о рождении и прописке всех детей и второй жены; 7. Свидетельство о смерти мужа.

Отвечая на остальные вопросы, я бы хотел отметить следующее: 1. Если квартира была приватизирована только на первую жену, то она является ее собственностью и в случае ее смерти наследуется законными наследниками, а именно: мужем в равных долях с детьми от первого брака. 2. Земельный участок, на котором находится квартира, приватизирован на четверых детей от первого брака. Следовательно, они являются ее собственниками и наследуют ее доли в случае ее смерти. 3. Отец имел право прописать вторую жену без согласия прописанных членов семьи, так как это не требуется по закону.

Статья 1206 ГК РФ. Право на наследование имущества умершего признается законным наследникам в порядке, определенном законом.

Статья 1119 ГК РФ. Законные наследники делят наследство поровну, ежели иное не предусмотрено законом.

Статья 244 ГК РФ. Передача права пользования жилым помещением главного жильца жилого помещения осуществляется путем его жилищной регистрации в жилом помещении.

Статья 252 ГК РФ. Жилищный договор заключается в письменной форме.

Статья 250 ГК РФ. Жилье может быть приватизировано в установленном порядке и переходить в собственность лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Статья 256 ГК РФ. Жилищные отношения считаются установленными между гражданами, проживающими в жилых помещениях и предоставившими их для проживания (главными жильцами) и иными проживающими в этих жилых помещениях гражданами в случаях, установленных законом.