Приватизация квартиры при сиротстве: освобождение от 5-летнего срока договора найма

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация квартиры, полученной по договору найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, возможна только после истечения 5-летнего срока проживания в данной квартире. Однако, если у вас имеются основания, предусмотренные законодательством, для досрочной приватизации, например, если вы достигли совершеннолетия или у вас есть несовершеннолетние дети, которые проживают с вами, то вы можете обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими основания для досрочной приватизации.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление о досрочной приватизации квартиры;
- Паспорт;
- Документы, подтверждающие основания для досрочной приватизации (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.);
- Документы, подтверждающие ваше право на наследство (если применимо);
- Другие документы, запрашиваемые органом местного самоуправления.

Для решения данного вопроса применимы статьи:
- Статья 231 Жилищного кодекса Российской Федерации: 'Порядок приватизации жилых помещений при прекращении договора найма жилого помещения и частичной приватизации жилых помещений в многоквартирном доме';
- Статья 240 Жилищного кодекса Российской Федерации: 'Досрочная приватизация жилого помещения'.