Приватизация квартиры после смерти квартиросъемщика: права брата и сестры?

Если квартира была неприватизированной, то право на ее приватизацию имеют все прописанные в ней лица. Какие-либо действия по выписке из квартиры не влияют на право на приватизацию. Следовательно, вы и ваш брат можете участвовать в приватизации квартиры вместе со своей сестрой. Однако, стоит учитывать, что приватизация может быть оспорена другими наследниками вашей матери, если они считают, что им также полагается доля в квартире. Настоятельно рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который поможет решить данную проблему.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери, которая была ответственным квартиросъемщиком.
2. Свидетельства о рождении всех детей матери, включая сестру и брата, которые ранее выписались из квартиры.
3. Договор аренды квартиры, если он существует.
4. Решение правительства о выделении квартиры в пользование.
5. Разрешение органов опеки на приватизацию квартиры, если в ней проживает несовершеннолетний ребенок.
6. Свидетельства о регистрации всех лиц, указанных в заявлении на приватизацию и проживающих в квартире.

Относительно участия в приватизации, если выписанные из квартиры брат и сестра являются наследниками по умершей матери, то они также могут участвовать в приватизации. Ранее выписка из квартиры не лишает наследников права на жилье, оставшееся после умершего. Однако, если брат и сестра не являются наследниками, то они не могут участвовать в приватизации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-221; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 3, 18-31; - Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьи 1-18.