Приватизация квартиры после развода с мужем: правовое решение для женщины с детьми

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, при наличии ребенка или других лиц, нуждающихся в жилых помещениях, гражданин, вынужденный изъять из общей собственности долю в праве общей собственности на жилое помещение, имеет право, если это помещение не является единственным находящимся в его собственности жилым помещением, на приобретение права собственности на долю в праве общей собственности на это помещение. Однако, приватизация квартиры может быть оспорена бывшим супругом, если нежилые помещения в этом доме принадлежат ему и не существует возможности обеспечения ему другим жилым помещением соответствующей площади в том же доме. В данном случае, учитывая, что бывший муж не является гражданином РФ и не проживал на территории РФ до 1991 года, необходимо обратиться к международным правовым нормам, а также к нормам законодательства страны его гражданства в части приватизации жилых помещений и установления права собственности на них в ситуации, описанной в Вашем вопросе.

Для приватизации квартиры на себя и на детей необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации по данному вопросу, регулирующим правила приватизации жилых помещений, а также взаимодействиями между разведенными супругами в отношении имущества. Так, согласно ст. 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартира, полученная по социальному найму, может быть приватизирована гражданином, который проживает в данном жилом помещении, и который является его главным квартиросъемщиком.

При этом, необходимо учитывать, что если супруги не договорились об их имущественных правах в ходе развода, то по умолчанию имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью. Таким образом, для приватизации квартиры необходимо обеспечить соответствующее согласие бывшего мужа на такие действия, если квартира является совместной собственностью.

При этом, важно иметь в виду, что если бывший муж не дал согласия на приватизацию квартиры, его отношение к этому имуществу ограничивается только правом на прописку в данном жилом помещении. Если же квартира не является совместной собственностью, то право на ее приватизацию может принадлежать только ребенку, достигшему совершеннолетия, или главному квартиросъемщику, то есть матери в данном случае.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Виды совместной собственности", статья 250 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Изменение оснований и переход права собственности", статья 36 "Права и обязанности членов семьи владельца или пользователя жилого помещения" Жилищного кодекса РФ.