Приватизация квартиры по договору соц. найма для жены и сына: инструкция с исключением бывшего мужа

Для приватизации квартиры, которая находится на балансе органов местного самоуправления, необходимо выполнить определенные условия, установленные законодательством Российской Федерации. В соответствии с данным законодательством, право на приватизацию возникает у тех, кто проживает в жилом помещении на праве социального найма и был зарегистрирован в данной квартире до 1 марта 2005 года. Если вы удовлетворяете данным требованиям, то вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление жилищным фондом по месту вашей регистрации, с заявлением о приватизации жилого помещения. В заявлении необходимо указать свои личные данные, а также информацию об имуществе, на которое вы претендуете.

Для решения вопроса по приватизации квартиры необходимо представить следующие документы:

1. Договор социального найма квартиры на имя бывшего мужа, включающий в себя сведения о включенных в него гражданах - супруге и ребенке, прописанных в данной квартире.

2. Документы, подтверждающие тот факт, что бывший муж не проживает в квартире уже 7 лет: справки из места работы, из органов внутренних дел, сведения об уплате налогов и т.п.

3. Документы, подтверждающие право собственности на эту квартиру у настоящего момента (например, выписка из ЕГРН).

4. Заявление на приватизацию квартиры, в котором необходимо указать все включенные в договор социального найма граждан - в том числе себя и ребенка - и выразить желание приватизировать квартиру на себя.

После предоставления указанных документов на мировой суд по месту расположения квартиры, необходимо будет добиться вынесения решения суда в пользу приватизации указанной квартиры на ваше имя, после чего необходимо будет обратиться в органы регистрации прав на недвижимость для внесения соответствующей информации в ЕГРН.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса: - статья 29 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 20 декабря 2001 года № 178-ФЗ; - статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации; - статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации; - статья 5.21 Административного кодекса Российской Федерации.