Приватизация квартиры: наследство и продажа. Как оформить отказ и выплатить налоги
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3548891
Ответы юристов (1)
Для переоформления доли в квартире от дочери к матери в рамках наследования и последующей продажи квартиры, вам необходимо выполнить следующие действия: 1. Составить и подписать договор об отказе от наследства. Дочь должна составить документ об отказе от своей доли в пользу вас. В этом документе должны быть указаны ее полные персональные данные и желание отказаться от наследства. Договор должен быть заверен нотариально. 2. Составить и подписать договор о передаче доли в квартире. Вы должны составить документ о передаче доли в квартире в вашу пользу. В договоре должны быть указаны ваши полные персональные данные и желание получить долю в квартире. Договор также должен быть заверен нотариально. 3. Провести регистрацию передачи права собственности в Росреестре. После подписания договора о передаче доли, необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации этой передачи. Регистрация может быть осуществлена после оплаты государственной пошлины.
Относительно налогообложения при продаже квартиры, необходимо учесть следующее: 1. Если вы хотите освободиться от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры, вам необходимо продать квартиру не ранее, чем через 3 года с момента ее получения по наследству. В этом случае вы освобождаетесь от уплаты налога. 2. Если квартира будет продана до истечения 3-летнего срока, то необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц. Сумма налога составит 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью квартиры на момент наследования.
Уточнения о возможных исключениях и особенностях налогообложения вы можете получить у налогового советника или юриста, специализирующегося на налоговом праве.
1. Договор об отказе от наследства, заверенный нотариально
2. Договор о передаче доли в квартире, заверенный нотариально
3. Копия свидетельства о смерти матери
4. Копия свидетельства о рождении дочери
5. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру
6. Заявление на регистрацию перехода права собственности
7. Оригинал и копия паспорта участника наследования
Статья 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'
Статья 17 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ 'О защите конкуренции'
Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 220.1 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы