Приватизация квартиры: как защитить право наследования для трех внуков

Для того чтобы квартира досталась только трем внукам, а не их родителям, вы можете подготовить завещание. В завещании вы можете указать, что квартира должна быть передана в наследство только трем конкретным внукам. Однако, стоит учитывать, что завещание может быть оспорено в суде, если будут представлены убедительные доказательства того, что вы не были способны понимать последствия своих действий в момент составления завещания, например, в связи с психическим заболеванием или влиянием других людей.

С другой стороны, вы также можете заключить договор дарения с вашими тремя внуками, в котором можно указать, что квартира передается им в совместную собственность, но право на жилье будет сохраняться у вас до вашей смерти.

В любом случае, консультируйтесь с адвокатом, чтобы убедиться, что ваше решение в соответствии с законодательством Российской Федерации и чтобы быть уверенным, что ваше завещание будет действительным и не подвергнется оспариванию в будущем.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на недвижимость.

2. Свидетельство о рождении каждого из внуков.

3. Полномочия представителя по доверенности, если Вы планируете привлекать юриста или нотариуса для составления документов.

4. Документы, подтверждающие личность Ваших дочерей и внуков.

5. Если Вы планируете составить завещание, то Вам может потребоваться консультация юриста или нотариуса, который поможет Вам составить очередь наследования и определить наследническую долю каждого внука.

Прежде чем принимать решение и составлять любые документы, в том числе завещание или договор дарения, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".
2. Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора дарения".
3. Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты дарения".
4. Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмездный договор".
5. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок давности по договору дарения".
6. Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отзыв дарения".
7. Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещание".
8. Статьи 1145-1167 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права наследования".