Приватизация квартиры: как распределяют долю между родителями и ребенком при 5 зарегистрированных человеках

Согласно Закону "О приватизации жилищного фонда в РФ", доля каждого гражданина определяется пропорционально их доле в праве общей собственности на жилое помещение. Учитывая, что в данном случае прописано 5 человек, каждый из них будет иметь долю в размере 1/5. Таким образом, ребенок также будет иметь долю в размере 1/5 от общей доли на жилое помещение.

Для решения вопроса по приватизации квартиры, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, иные документы);

2. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире (справки о регистрации, реестры населения, договоры найма жилого помещения, иные документы);

3. Документы, подтверждающие совершеннолетие всех прописанных лиц;

4. Документы, подтверждающие возраст ребенка.

При приватизации квартиры, доли каждого из собственников определяются в соответствии с долей владения жилым помещением на момент приватизации. Если жилым помещением прежде владела государственная организация (например, жилищный фонд), то доли определяются с учетом пропорций, установленных в законодательстве. Для определения доли ребенка необходимо знать доли всех остальных совершеннолетних собственников квартиры.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ доля наследования ребенка составляет 1/6 от имущества наследодателя. Однако в данной ситуации речь идет о приватизации квартиры, поэтому применяются соответствующие положения Жилищного кодекса РФ. Статья 30 ЖК РФ говорит о том, что право на приватизацию имеют члены семьи, проживающие в жилом помещении на праве собственности или по договору социального найма более трех лет на момент вступления закона в силу (01.01.2005). Статья 251 ЖК РФ устанавливает, что в случае приватизации жилого помещения, если в нем проживает несколько совершеннолетних граждан, доля каждого определяется пропорционально их участию в установлении права собственности на жилое помещение. Ответственный за оформление приватизации должен выдать всем членам семьи свидетельство о праве на жилое помещение, в котором указываются их доли. Таким образом, доля ребенка, если все члены семьи получат равные доли, составит 1/6 от общей доли, т.е. 1/30.