Как оформить вторую долю квартиры, приватизированной на отца: необходимые документы и условия

Какие документы мне нужны для оформления второй доли квартиры, приватизированной на моего отца, если один из участников прописал на свою супругу первую половину, и как я могу это сделать, не посещая Новокузнецк, где находится отец с документом приватизации, если он не может объяснить условия этого процесса, а необходимо предпринять меры, чтобы не потерять вторую часть квартиры?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2129 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, подарок, т.е. отчуждение имущества безвозмездно, может быть оформлен только в письменной форме. Если супруг был отписан от доли в квартире на основании договора дарения, то этот договор должен быть оформлен в нотариальной форме и подписан всеми участниками сделки, в том числе и отцом. Поэтому, в первую очередь следует выяснить на каких условиях был отписан супруг от доли в квартире и был ли заключен договор дарения в нотариальной форме.

Для сохранения второй доли в квартире, необходимо в срок не позднее 1 месяца со дня уведомления о присвоении супругой права обращаться в суд с заявлением о признании договора дарения недействительным, если он заключался без согласия всех участников приватизации, в том числе без согласия отца.

Для оформления второй доли в квартире необходимо собрать следующие документы: -заявление на регистрацию права собственности на долю квартиры, -копии паспорта и СНИЛС, -справка о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным услугам, -кадастровый паспорт на квартиру.

Оформление второй доли в квартире без вашего присутствия в Новокузнецке невозможно, так как необходимо подписать документы в местной управляющей организации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2137 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для получения более точной консультации необходима следующая информация:

  1. Кто зарегистрирован в качестве собственника квартиры в Управлении Федеральной регистрационной службы по месту нахождения квартиры?

  2. Была ли официальной регистрация передачи 1/2 доли от одного собственника квартиры другому (т. е. был ли зарегистрирован договор купли-продажи, дарения, договор права пользования, договора ренты и т.д.)?

  3. При наличии документов на руках, имеющих отношение к приватизации квартиры, необходимо удостовериться в том, как записи были внесены в эти документы и какие документы были подписаны. Это поможет понять, какие документы будут необходимы для защиты прав собственности на квартиру.

  4. Для получения более точной консультации необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации в области гражданского права, а также в области защиты прав собственности на недвижимость в Российской Федерации.

  5. При решении вопроса по защите прав собственности на квартиру, имейте в виду, что это может потребовать определенного времени и затрат. Возможно, потребуется запрашивать справки и документы в различных органах и учреждениях, а также обращаться в суд.

  6. Если Вы проживаете в другом городе, то Вы можете обратиться за помощью к адвокату, имеющему лицензию на осуществление адвокатской деятельности, зарегистрированному в Новокузнецке и защищающему права собственников недвижимости. Он сможет помочь Вам составить и подать соответствующие документы на защиту Ваших прав, представить ваши интересы в суде или государственных органах и учреждениях.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2137 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

  1. Документ о приватизации квартиры на отца, который содержит информацию о доле каждого участника приватизации.
  2. Свидетельство о рождении Вашего отца.
  3. Свидетельство о браке Вашего отца и его супруги.
  4. Документ, подтверждающий отчуждение 1/2 доли квартиры супруге.
  5. Ксерокопии паспортов всех участников приватизации.

Чтобы оформить вторую долю квартиры, необходимо обратиться в Росреестр и заполнить заявление на регистрацию права собственности на квартиру. Для оформления заявления также потребуются вышеуказанные документы. В случае, если у Вас не будет возможности лично присутствовать на Росреестре, Вы можете уполномочить на регистрацию права на квартиру нотариуса, который осуществляет функции доверенного лица. Но необходимо помнить, что в этом случае наличие всех необходимых документов обязательно.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2137 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность"; - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"; - Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; - Статья 253.32 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для оформления второй доли квартиры необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения квартиры. Для этого потребуется представить оригинал документа о приватизации квартиры, а также документ, подтверждающий право собственности на вторую долю квартиры. Возможно также потребуется оформление дополнительных документов в зависимости от конкретной ситуации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2137 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

  1. Документ приватизации квартиры, который находится у отца.

  2. Свидетельство о рождении отца и его супруги, также необходимо убедиться в том, что брак является официальным.

  3. Документы, подтверждающие отчуждение прав на 1/2 долю квартиры от описанного лица супруге.

  4. Документы, подтверждающие, что супруга отчуждившего 1/2 долю квартиры является совладельцем квартиры.

  5. Свидетельство о прописке в квартире отца, супруги и любых других лиц, проживающих там.

  6. Доверенность на оформление прав на вторую долю квартиры, если необходимо представительство интересов.

Для оформления прав на вторую долю квартиры без присутствия в Новокузнецке потребуются юридические услуги. Рекомендуется обратиться к юридической компании, специализирующейся на недвижимости в Новокузнецке. Также возможно обращение в любую нотариальную контору, полномочную выдавать свидетельства на недвижимость.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2137 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256, 257, 358; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244, 244.1, 244.2, 250.1; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы