Приватизация квартиры и передача права собственности: условия и последствия

Здравствуйте. Если отец и обе дочери являются совладельцами неприватизированной квартиры, то при ее приватизации каждому из них будет принадлежать доля в праве собственности на квартиру, пропорциональная доле в их правах на наследство (если не было иного соглашения). Соответственно, после приватизации, если квартира будет продана, каждый из совладельцев будет иметь право на долю в полученных средствах, пропорциональную своей доле в праве собственности на квартиру.

Таким образом, при оформлении права собственности на квартиру и ее последующей продаже вы будете иметь право на долю в полученных средствах, пропорциональную вашей доле в праве собственности на квартиру, т.е. если все три совладельца приравнять к 100%, то ваша доля будет составлять 1/3. Однако, если вы решите отказаться от своей доли в праве собственности на квартиру, то ваш отец и младшая сестра смогут приватизировать и продать квартиру в соответствии со своими долями.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность дочери, которой предлагается оформить право собственности на квартиру;
2. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН;
3. Документы, подтверждающие факт проживания отца в квартире на момент приватизации;
4. Документы, подтверждающие права младшей дочери на однокомнатную квартиру, которую отец завещает ей;
5. Документы, подтверждающие факт наличия у младшей дочери другой жилой площади для проживания.

Ответ на вопрос о праве дочери на 1/3 при продаже квартиры будет зависеть от условий, оговоренных в договоре между отцом и дочерью о передаче права собственности. Если дочь получит право собственности на квартиру в полном объеме, то она будет иметь право продать ее и распоряжаться денежными средствами самостоятельно. Однако, если договор между отцом и дочерью предусматривает раздел имущества, то дочь сможет рассчитывать только на долю, пропорциональную ее доле в праве собственности на квартиру.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-271) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 17, 26, 30, 32, 34, 35, 36, 38, 44, 46, 47, 52, 62, 67) - Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 2, 10, 11, 12) - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 220, 221, 222, 223, 224, 227, 228).