Приватизация квартиры и оформление дарственной

В данной ситуации, если ваш брат приватизирует квартиру только на себя и вы откажетесь от приватизации, то он не сможет впоследствии оформить дарственную на вас. Для оформления дарственной необходимо иметь право собственности на недвижимое имущество. Если квартира будет приватизирована только на одного из сожителей, другой сожитель не получит права собственности на данное имущество. Таким образом, ваш брат не сможет передать вам собственность на квартиру через оформление дарственной.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
1. Заявление о приватизации квартиры, которое должно быть подписано всеми совершеннолетними собственниками квартиры.
2. Документы, удостоверяющие личность всех собственников квартиры.
3. Документы, подтверждающие ваше право на жилую площадь (копия договора найма или соглашение о совместном пользовании жильем).
4. Документы, подтверждающие ваше отказ от приватизации квартиры.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:
1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимое имущество.
2. Статья 252 Гражданского кодекса РФ - дарение имущества.
3. Статья 327 Жилищного кодекса РФ - приватизация жилых помещений.