Приватизация квартиры: есть ли на это право и что делать, если не воспользовались. Юристы рассказывают о возможных способах получения прав на жилье.

Если квартира была приватизирована до момента вашего обращения в юридическую фирму, то на данный момент вы не имеете права на приватизацию этой квартиры. По законодательству Российской Федерации, право собственности возникает после государственной регистрации права собственности. Если регистрация произошла до момента вашего обращения в юридическую фирму, то вы не можете начать процесс приватизации. Однако, если у вас возникнут новые обстоятельства, оспорить ранее произошедшую приватизацию квартиры и защитить свои права на собственность, вам необходимо обратиться в суд.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее, что вы являетесь родственником бабушки, как и было заявлено о прописке.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Если вы уже обращались в органы управления жилищным фондом и они сообщили вам, что квартира приватизирована, то вам следует запросить копию свидетельства о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие, что вы не использовали свое право на приватизацию квартиры. Можно предоставить например выписку из ЕГРН о наличии/отсутствии у вас собственности на жилье.

4. Если было оформлено нотариальное завещание на квартиру или был составлен договор дарения после приватизации, то потребуется предоставить их копии.

В случае, если вы узнали о приватизации квартиры после того, как прописка была снята с этого жилья, то потребуется еще и выписка из ЕГРН о том, что вы были прописаны в этой квартире в указанный вами период.

Таким образом, собрав перечисленные выше документы, можно заявить свои права на наследство жилья и доказать свою легитимную заинтересованность в его использовании и/или приватизации перед органами управления жилищным фондом либо в судебном порядке.

Статьи 554, 555, 556, 561 Жилищного кодекса Российской Федерации. Также необходимо учитывать сроки на приватизацию и давность действий по отношению к данному имуществу.