Приватизация долей в коммунальной квартире и возможность их уменьшения через суд

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если доли в коммунальной квартире были выделены и приватизированы, ни администрация, ни иные лица не имеют права уменьшать долю без согласия собственника. Приватизация общей площади означает, что каждому собственнику принадлежит определенная доля в этом имуществе, которую он может использовать и распоряжаться по своему усмотрению. Таким образом, администрация не имеет права по своей инициативе вмешиваться в размер доли в коммунальной квартире, выделенной собственнику.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие приватизацию долей в коммунальной квартире (свидетельство о праве собственности, договоры, решения собственников); 2. Регламент коммунального управления или устав коммунального образования (если применимо); 3. Решение суда о приватизации долей (если таковое имеется).

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - Основания возникновения и порядок перехода права собственности на жилое помещение; 2. Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации - Общие положения об использовании общего имущества в многоквартирном доме; 3. Статья 253 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.