Пристрой к основному дому: принадлежит ли он без регистрации и какие последствия могут возникнуть?

Пристрой может быть признан частью основного дома, даже если он не был зарегистрирован, если он имеет общую конструкцию, инженерные коммуникации и другие связи с основным домом. Однако не регистрирование пристроя может вызвать некоторые негативные последствия. Во-первых, не регистрированный пристрой не будет официально признан частью дома, что может создать правовые проблемы в будущем. Во-вторых, отсутствие регистрации может ограничить права собственника в отношении пристроя, например, в случае продажи или передачи имущества по наследству. Чтобы избежать таких проблем, рекомендуется произвести регистрацию пристроя в соответствии с действующим законодательством.

Для регистрации пристроя к дому необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о регистрации строения. В дополнение к заявлению обычно требуется представить следующие документы: кадастровый паспорт дома, проектная документация пристроя, акт о приемке-передаче завершенного строительства, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Статья 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации