Приобретение земли с недостроенным домом в кредит: как избежать потерь и использовать маткапитал?

Как наилучшим образом избежать расторжения сделки и улучшить мое положение, если я приобрел участок земли с недостроенным домом в кредит за 1 миллион 50 тысяч рублей, но сумма сделки указана в документах как 600 тысяч рублей, а 550 тысяч рублей были представлены как средства на строительство, при этом фактическая стоимость участка составляет 1 миллион 50 тысяч рублей, а бывший муж продавца, который не поделились с ним при продаже, объявился через 6 месяцев и хочет оспорить сделку, которая в случае расторжения приведет к потере 550 тысяч рублей, и стоит рассмотреть использование материнского капитала для закрытия части кредита?

| Георгий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для ответа на данный вопрос, необходимо проанализировать конкретные обстоятельства и юридические документы в каждом конкретном случае. Ответ на вопрос будет зависеть от того, были ли заключены и в какой форме были заключены договоры купли-продажи земельного участка и договора займа, была ли проведена государственная регистрация сделок, а также от других факторов, которые могут оказать влияние на решение спора. Для более точного ответа необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области и предоставить все необходимые документы для анализа.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: -Договор купли-продажи земельного участка -Договор займа -Документы, подтверждающие фактическую оплату и перечисление денежных средств -Другие документы, связанные с ситуацией

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона Российской Федерации: -Статья 152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о недействительности сделок -Статья 333 ГК РФ - о договоре купли-продажи -Статья 813 ГК РФ - о договоре займа -Другие статьи ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы