Приобретение земельного участка с домом и баней, узаконенной и близко к забору соседей

Здравствуйте! Ответ на ваш вопрос зависит от ряда факторов, таких как расположение дома соседей от вашего участка, наличие границы участка и дома соседей, а также от того, была ли зона, где построена баня, предназначена для строительства по местному законодательству. Если вы не согласны на строительство дома соседями вблизи вашей бани, у вас есть право обратиться в суд с заявлением о защите ваших прав на недвижимое имущество. Суд, рассмотрев дело, возможно, запретит соседям строить дом в непосредственной близости от вашей бани. В то же время, если суд признает нарушение прав соседей на свободное использование своего земельного участка, он может вынести решение об отстукании определенных метров земли для строительства соседями дома. В таком случае вы можете обязаться перед судом снести баню или перенести ее на вашем участке. Однако, это опять-таки, может зависеть от многих факторов, и требуется более детальное изучение вашей ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый план, на котором указана баня как строение, находящееся на Вашем участке.

2. Документы, подтверждающие узаконенность бани (например, разрешение на строительство или свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество).

3. Документы, связанные с правом на собственность на участок и баню (например, договор купли-продажи или свидетельство о государственной регистрации прав).

4. Предоставленное соседями соглашение об отсутствии возражений к строительству.

Решение данного вопроса может быть оспорено в суде при наличии оснований. Если баня была построена в соответствии со всеми нормативными и правовыми актами, то ее снос маловероятен. Тем не менее, следует обратиться к юридическому специалисту, чтобы обсудить все вопросы и найти оптимальный путь решения проблемы.

Статьи Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, действующие положения градостроительного законодательства РФ и иных федеральных законов об использовании земельного участка и строительстве могут быть применимы для решения этого вопроса. В частности, статьи 209, 210, 221.1 Гражданского кодекса РФ. Также можно обратиться к административному регламенту и ознакомиться с требованиями для разрешения на строительство и использование земельного участка.